Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la République à Gas

Estimation théorique

Rue de la République,28320 Gas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,28320-Gas indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleau-Armenonville (28023), comprenant 1407 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-2040RUE DE LA REPUBLIQUE4110275215000€1955€
2020-11-0536RUE DE LA REPUBLIQUE262530110000€1774€
2021-07-1041RUE DE LA REPUBLIQUE470805220000€3143€
2020-06-301IMP DES BUIS4104628240000€2308€
2022-09-281IMP DU FOSSE344395135000€3068€
2020-05-239RUE DE BELLE VUE3105374254050€2420€
2021-02-0218RUE DE LA REPUBLIQUE3115644100000€870€
2021-06-0113RUE DE LA REPUBLIQUE7160160234750€1467€
2021-02-1210RUE JEAN MOULIN41001060170000€1700€
2022-03-1110RUE JEAN MOULIN41001060190000€1900€
2022-12-102RUE DE LA SENTE VERTE593804275000€2957€
2019-09-046RUE DES PORTES3100670145000€1450€
2020-09-2410RUE DE LA SENTE VERTE5104801269400€2590€
2021-04-3025RUE DE L ECOLE7120628350000€2917€
2021-02-066IMP DE LA VALLEE DES SAULES598644320000€3265€
2022-02-196IMP DE LA VALLEE DES SAULES598644325000€3316€
2021-07-2322RUE DE L ECOLE488498269000€3057€
2021-06-1527RUE DE L ECOLE480227228000€2850€
2020-07-233RUE DE LA REPUBLIQUE6132475320000€2424€
2021-05-2126RUE DE LA SENTE VERTE7122801309800€2539€
2020-09-121IMP DES PRES361757183000€3000€
2022-03-313RUE DE BELLOU6104802292000€2808€
2020-05-162RUE DE BELLOU7148802302000€2041€
2020-12-3026RUE DES ACACIAS7150816266000€1773€
2022-07-0819RUE DE BELLOU590840304700€3386€
2021-05-1917RUE DE BELLOU5134805308000€2299€
2022-03-3030RUE JEAN MOULIN6127801300000€2362€
2022-11-096IMP DES PRES591877220000€2418€
2019-05-214IMP DES PRES587996180000€2069€
2022-07-024IMP DES PRES587996243000€2793€
2020-01-2522RUE DE BELLOU364802213000€3328€
2019-12-2817RUE DES ROCHES693510190000€2043€
2019-09-1211RUE DES ROCHES583516218000€2627€
2021-06-2611RUE DES ROCHES583516231000€2783€
2022-12-077RUE DES ROCHES580521251000€3138€
2021-03-203RUE DES ROCHES474640209900€2836€
2020-06-135RUE DES SABLONS574514209000€2824€
2020-03-206RUE DES SABLONS580539210000€2625€
2020-02-1411RUE DES SABLONS8135506185000€1370€
2020-09-2617RUE DES SABLONS693501200000€2151€
2019-06-2218RUE DES SABLONS580555170000€2125€
2021-07-3019RUE DES SABLONS5110507259621€2360€
2019-11-2621RUE DES SABLONS69052573333€815€
2022-11-0223RUE DES SABLONS483502220000€2651€
2023-01-2835RUE DES SABLONS488845235890€2681€
2022-09-3031RUE DES SABLONS480542274500€3431€
2021-09-1020RTE D ECROSNES6161672365000€2267€
2021-10-191RUE DES CLOS D HOUDREVILLE473770324071€4439€
2022-10-0425RUE LUCIEN PETIT ANCT EPERNON124664001665840€3575€
2021-03-2421RUE LUCIEN PETIT ANCT EPERNON6151474273000€1808€
2023-01-208RUE LUCIEN PETIT ANCT EPERNON6128968230000€1797€
2019-12-1020RUE LUCIEN PETIT ANCT EPERNON9170980382500€2250€
2021-05-2513RUE LUCIEN PETIT ANCT EPERNON355845315000€5727€
2020-09-212RUE DU MAGASIN41281681365000€2852€
2022-09-301CHE DE L ENCLOS491486233000€2560€
2020-05-195LE MONTOIR1481106130000€2708€
2019-09-2811RUE DE LA CROIX ROUGE61211205261100€2158€
2022-04-016LE MONTOIR61401113256700€1834€
2019-10-2416L ALLEE DE MORVILLE9115809238000€2070€
2019-12-1425RUE DU VILLAGE598473155000€1582€
2021-06-039RUE DE LA CROIX ROUGE5108887262500€2431€
2019-10-2550RTE DU PARC480481215000€2688€
2021-04-151RUE DE LA CROIX ROUGE5110798263800€2398€
2022-04-0817RUE DE LA MAISONNETTE6137800304300€2221€
2019-08-2622RUE DU PATY4840189700€2258€
2023-06-1722RUE DU PATY5860200000€2326€
2021-06-2911RUE DE L ARSENAL590624223600€2484€
2020-12-0213RUE DE L ARSENAL5120733210000€1750€
2020-08-0517RUE DE L EGLISE4128513195000€1523€
2022-12-1517RUE DE L EGLISE4128513243000€1898€
2021-02-18115MOINEAUX61760290900€1653€
2022-08-0346RTE DU PARC51121000245700€2194€
2021-08-3112RUE DU VILLAGE238126148000€3895€
2022-03-0522MOINEAUX5931196284300€3057€
2019-09-2134RUE DU PATY5101504247000€2446€
2020-01-2044RUE DU PATY5105040000€381€
2020-09-185RUE DU BOIS DE BOULOGNE5107165184000€1720€
2022-07-013RUE DES POINTES5120312330000€2750€
2021-08-0511RUE DU VILLAGE399482230000€2323€
2021-10-0526RUE DE LA MAIRIE695768240000€2526€
2021-07-1631RUE DU PATY4750162000€2160€
2019-11-2950RUE DU PATY5121528223000€1843€
2021-07-0950RUE DU PATY5121528260000€2149€
2019-07-0652RUE DU PATY367197125000€1866€
2023-06-1927RUE DE L ARSENAL41681002435000€2589€
2019-12-072RUE DU PATY463901130000€2063€
2021-07-1939RUE DU PATY51080228000€2111€
2021-12-156RUE DU PATY576460239000€3145€
2021-05-31139MOINEAUX3142691280000€1972€
2020-12-282RUE DE L ARSENAL592551150000€1630€
2022-03-2438RTE DU PARC586247182243€2119€
2019-10-25138MOINEAUX255119080000€1455€
2020-03-0449RUE DU PATY388258148000€1682€
2022-12-011RUE DU VILLAGE3140514350000€2500€
2021-01-29136BOIGNEVILLE1211022000€1048€
2020-10-1733RUE DE LA PRAIRIE4100646170000€1700€
2020-07-0935RUE DU PATY5105461236000€2248€
2022-10-2536ALL DES BERCHERES579610250200€3167€
2020-07-077RUE DU PATY481451181410€2240€
2023-05-05137MOINEAUX496150137000€1427€
2021-08-284ALL DES BERCHERES496616264000€2750€
2019-10-112RUE DU CALVAIRE360607190000€3167€
2022-07-087RUE DE LA PRAIRIE366241237000€3591€
2019-10-0372RUE DU PATY257428220370€3866€
2021-07-0711RUE DE LA PRAIRIE366338220200€3336€
2021-07-214RUE DE L EGLISE61453770531000€3662€
2022-10-2512RUE DE LA PRAIRIE7159904376200€2366€
2023-03-102RUE DE L EGLISE370662298650€4266€
2022-11-1010RUE DES MARAIS484368282000€3357€
2022-04-1241RUE DU VAL DE VOISE471892250000€3521€
2022-04-293RUE DU CANAL13415321645000€3964€
2019-10-164RUE DU CHATEAU D EAU594359202000€2149€
2019-06-2920ALL DES BERCHERES5123692257000€2089€
2019-07-2333RUE DU VAL DE VOISE5170817255000€1500€
2021-09-065RUE DE MONDETOUR61371000310000€2263€
2021-02-1715RTE DU PARC6160806355000€2219€
2020-09-224CHE DE LA CAVEE587652220000€2529€
2022-12-1511RTE DU PARC478550220000€2821€
2021-11-0450GRANDE RUE DE BAGLAINVAL361639212300€3480€
2019-06-275002CHE DE LA CAVEE7116626219000€1888€
2021-03-0919RUE DU VAL DE VOISE6154643298500€1938€
2022-03-1119RUE DU VAL DE VOISE6154643344500€2237€
2020-07-1717RUE DU VAL DE VOISE8162260205800€1270€
2021-09-086RTE DU PARC5118650193000€1636€
2022-06-162RUE DU MOULIN DES GRES52002275358000€1790€
2019-11-3015RUE DU VAL DE VOISE4164471295000€1799€
2020-10-081CHE DE LA CAVEE494503240000€2553€
2021-09-173RTE DU PARC4120612324970€2708€
2020-07-168RUE DE LA MAIRIE61711056247000€1444€
2020-05-221RTE DU PARC6105756240000€2286€
2022-12-02160LA MALFOSSE365190143000€2200€
2022-07-217RUE DU MANOIR380317165000€2063€
2020-06-2010RUE DE L EGLISE6142874224300€1580€
2020-11-1420RUE DE L EGLISE487783200200€2301€
2020-09-02110LES ALLIES51301208130000€1000€
2022-08-1719RUE DU MANOIR355849265500€4827€
2022-11-197RUE DE LA MAIRIE6145800255000€1759€
2022-06-222RUE DU VAL DE VOISE51631103395000€2423€
2022-12-232RUE DE LA MAIRIE51270314100€2473€
2019-06-0121RUE DE GALLARDON61121125174000€1554€
2022-09-1321RUE DE GALLARDON6112749270000€2411€
2019-05-2845GRANDE RUE DE BAGLAINVAL6125574235000€1880€
2022-07-138RUE DE L EGLISE7164720277650€1693€
2021-08-3035GRANDE RUE DE BAGLAINVAL260354232350€3873€
2021-12-301RUE DE BAILLEAU5139808279000€2007€
2021-02-2528GRANDE RUE DE BAGLAINVAL62351330262000€1115€
2021-06-299RUE DES CARREAUX6121485243000€2008€
2022-09-308RUE DES CARREAUX4105804272000€2590€
2022-08-08165LA CORVEE460432153000€2550€
2020-02-055RUE DE GALLARDON491330217000€2385€